Kjøpe bolig på Costa Blanca – 7 ting du bør vite først
Drømmen om en bolig i sola er innen rekkevidde – men det spanske boligmarkedet har sine egne regler. Her er sju råd før du kjøper.
Costa Blanca er et av de mest populære områdene for nordmenn som vil ha feriebolig eller fast bosted i Spania. Sol, rimelige priser og god infrastruktur gjør det attraktivt. Men et boligkjøp i Spania er ikke helt som hjemme. Her er sju ting å ha med seg.
1. Skaff NIE-nummer tidlig
Du trenger NIE for å kunne kjøpe. Ordne det før du finner drømmeboligen, så mister du ikke en god handel på grunn av papirarbeid. Les mer i vår NIE-guide.
2. Sjekk at boligen er lovlig registrert
Ikke alle boliger i Spania har papirene i orden. Kontroller at boligen er korrekt registrert i eiendomsregisteret (Registro de la Propiedad) og at det ikke hviler gjeld eller heftelser på den.
3. Regn med kostnader utover kjøpesummen
Skatter og gebyrer legger typisk 10–13 % oppå prisen: overføringsskatt, notar, tinglysing og juridisk bistand. Ta høyde for dette i budsjettet.
4. Bruk uavhengig juridisk hjelp
Ikke stol blindt på selgers eller meglers folk. En uavhengig advokat som representerer deg er den billigste forsikringen du kan kjøpe i en bolighandel.
5. Forstå fellesutgifter
Bor du i et kompleks med basseng og fellesarealer, kommer det årlige fellesutgifter (comunidad). Sjekk hva de er før du kjøper.
6. Tenk gjennom utleie
Skal boligen leies ut når du ikke bruker den selv, bør du sjekke reglene for korttidsutleie i området – de varierer.
7. Få hjelp av noen som kjenner området
Lokalkunnskap er gull verdt. En som kjenner Costa Blanca vet hvilke områder som passer ditt behov, hva som er realistisk pris, og hvor fallgruvene ligger.
Slik hjelper Costavia
Vi hjelper nordmenn med å finne, vurdere og kjøpe bolig på Costa Blanca – og vi loser deg til rett advokat og gestor for det juridiske. Vi tilbyr også utleie, fremleie og forvaltning når boligen er din.
Se boligene våre på Boliger, eller ta kontakt for en uforpliktende prat.